오남역 서희스타힐스 광역교통망

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정치인들은 올해 말에 유예 기간을 끝내는 '이익을 극대화하는 이익
시스템'의 3 년 연장을 추진하고있다. 일부 국회의원들은이

문제에 대한 유예를 선언했는데, 이는
'2017 년 말 '에서 '2020 년 말'에 이르기까지 재건 초과
수당 제도의 연기를 연장하는 법을 개정 할 필요가 있다고 주장했다. 반대
반응은 나쁘지 않아. 윤호 민주당 정책위원회 위원장은

"부동산 시장 규제와 금리 인상이
중단 될 가능성이 있기 때문에 재검토하는 것이 문제라고

생각한다"고 밝혔다. 초과 수익
부동산 시장의 과열 징후가 드러난 2006 년에 도입 된 이윤이
1 인당 3000 만원을 넘는 경우 초과 이익의 50 %까지 지불해야하지만, 부동산
시장이 과도하게 축소되고 있다는 지적이있어 2013 년부터

제한적으로 중단되었습니다.이 시점에서
초과 수익 이익의 재 도입 속도를 늦출 가능성은 매우 설득력이 있습니다.
초과 수익률 제도가 도입되면 한국의 평균 아파트 가격은 평균 20 % 이상
올랐고 부동산 시장은 과열되어 서울의 강남 아파트 가격이 연 40 % 가까이
상승했다. 그러나 정부의 규제로 인해 아파트 가격이 오르고 미분양이
늘어나는 현재 시장 상황에서 초과 납부 기한을 기한 내에 부활시켜야
할 것입니다. 또한 초과 수익률 시스템은 도입 이후 여러 가지
이유로 논란의 대상이되어 왔습니다. 재개발 단지는

재개발 단지와 평등하지 않기 때문에
재검토되어야한다고 주장되며, 실현되지 않은 이윤에 대한

이중 과세는 양도 소득세와 함께
과잉 이윤의 추가 반환이라고 지적한다. 초과 수익 스왑을 연장하는 것은
점점 더 많은 것을 잃는 것처럼 보입니다. 시스템이 허점이라는 것이 분명하지만
정부가 부동산 시장을 규제 할 때 초과 스왑 스왑 신용
카드로 시장을 혼란스럽게 만드는 것은 혼란 스럽다. 정부는 작년 11.3 건을
통해 강력한 부동산 규제를 도입했다. 정부가 조치를 취한 이유는
분명합니다. 국내 경제를 견인해온 부동산 시장이 침체 된 이후
축소 된 이유는 주로 주택 담보 대출로 인해 가파르게 성장하고있는 가계
대출의 문제가 더 이상 남아 있지 않기 때문이다. 부동산 이 상황에서 부동산
정책의 방향이 바뀔 수 있다는 신호를 보내면 시장이 혼란 스러울 수
있습니다. 우리는 정부 정책 방향과는 거리가 먼 초과 수익률 시스템의 연기에 관해
논의 할 의향이없는 것으로 보인다.

 

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