오남역 서희스타힐스 모델하우스 중도금

오남역 서희스타힐스 모델하우스 중도금

오남역 서희스타힐스 모델하우스 중도금
오남역 서희스타힐스 모델하우스 중도금

 

정부는 주택 시장 활성화를위한 9.10 조치를 발표했다. 이것은 올해의
마지막 척도이며 현재 정부의 마지막 척도입니다. 그것은 대망의 조치입니다. 그러나 소급 적용시기,
신청 기간이 너무 짧음, 신청에 대한 불만 등으로 인해 시장은 더욱 혼란스러워졌습니다.
지금까지 정부는 시장이 호황을 누릴 때 강력한 규제로 시장에
압박을가했고 시장이 정체되면 세율과 보상 범위를 규제하는 방식으로 시장을 움직였다.
그렇다면 세금 감면은 주택 거래 및 주택 가격에 어떤 영향을 미쳤습니까?
세제 삭감의 효과 첫째, 감세와 주택
양과의 관계는 무엇입니까? 아파트
거래량 및 감세의 변화 2012 년 8 월 현재
서울보다 거래량이 훨씬 높았으며 1 년 반 동안 계속
상승세를 보였습니다. 양도세와 양도세에 대한 양도세의 영향은 다음과 같다
: 2009 년 양도세가 줄어들 때 주택 거래량은 증가했지만 2011 년
양도 세율은 9 개월로 단축되었다. 취득세를 낮추라는 처방이 실제 거래량을 증가시키는
데 충분하지 않다고 해석 할 수 있습니다. 둘째, 감세와 주택
가격 간의 관계입니다. 그림 2
판매 가격 지수 및 감세 정책의 단기 순환
변동 조세 감면 기간의 단기 순환 변동과 판매 가격을
비교할 때, 이전 세금 및 취득세가 주택 감소의 최하부에 적용되었습니다
특정 기간 동안의 가격 하락, 바닥을 통과하는 것을 도왔다. 또한,인가
기간이 길수록 상승 기간이 길어지고 상승 기간이 길어진다. 그러나 주택
시장이 정체 된 2009 년과 2011 년에 적용된 이전
세금 및 취득세의 감소는 시장의 증가로 이어지지 않았고 전반적인 경기
회복이 전제 조건이 아닌 이상 감세에 대응하기에 충분하지 않았습니다
정책 적용의 한계를 극복하는 방법 2012 년 9
월 현재 상황은 어떻습니까? 현재 2009 년과 2011 년에 양도세와 취득
세가 모두 삭감되었지만 시장은 악화되지 않았으며 경기 침체가 계속되고 있습니다. 이러한
장기 불황에 대응하여 정부는 모든 규제를 해제하여 주택 시장 활성화에 노력했다. 그러나
시장에는 아무런 반응이 없었다. 이 경우, 9.10 조치는 이전 방법의 적용 방법
및 양도세의시기와 모든 조치보다 기다리고있는 취득세의 감면에 대해 조금
더 염려해야합니다. 2007 년 이후 주택 시장에 대한 논란이있어
왔고, 주택 시장이 바닥을 헤아릴 지 또는 더 떨어지는
지에 대한 많은 예측이 여전히 존재합니다. 경기 침체가 오랜 기간 지속될
경우 감세 발표로 인해 주택 시장이 상승하는주기적인 패턴을 고려할 때, 그리고 이러한
관점에서 실질적인 영향을 미칠 수있는 강력한 대응책이 필요하다. 9.10 대응책은
시장 상황을 극복하기위한 정부의 성명서입니다. 그러나 3 개월의 신청 기간이 너무
짧아서 회사가 되기에는 너무 안타깝습니다. 3 개월 기간은 실제
시장에서 작동하지 않을 가능성이 높으며 3 개월 후에는 시장이 정체 될
가능성이 있습니다. 일반적으로 일반 거래의 경우 계약에서 잔액 지불까지 약 2-3 개월이
소요됩니다. 3 개월 이내에 지불 할 수있는 인원의 수를 생각하면
새로 생성 될 수있는 무역 거래는 제한적입니다. 또한 국회 상임위원회
통과로 인해 소급 될 것으로 예상되는 구매자들에 대한 인수 감세시기는
실망 스러웠다. 미분양 아파트에만 적용되는 5 년 이전 소득 면제는 점점
어려워지고 있습니다. 부동산 시장의 전문가는 다른 누구보다
많은 소비자입니다. 시장이 상승하면 정부의 강력한 규제 조치에도 불구하고
소비자들이 시장으로 뛰어들 것이며, 시장이 침체의 징후를 보이면 정부는
정부의 대응책보다는 정부의 대응책을 취할 것입니다. 나는 아직도보고있다. 우리는 부동산 시장을 강타한
모든 규제를 완화했습니다. 이제 우리는 더 이상 대책이 없다고 말하고 있습니다. 대통령
선거를 앞두고있는 3 개월짜리 정책처럼 느끼지 못했던 3 개월 단기
조치에 대해 좀 더 생각해야했습니다. 주택 시장 침체를 해결하기위한 정부의 조치에는
시장 이외의 많은 것들이 있습니다. 사람들이 원하는 것을 말하는 정책이 필요할 때입니다.