오남역 서희스타힐스 정도

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그것은 점점 더 증가하는 임대 분쟁의 세계입니다.
그들 중 대부분은 물체의 결함과 예금의 반환입니다.
오늘 간단한 임대 분쟁을 살펴 보겠습니다.
사례 1은 사업이 실패한 집으로 경매되었습니다.
친척들의 도움을 받아 매월 30 만 원을 예치하기

위해 50 만 원을 예치하기로했습니다.
나는 서둘러 집을 보지 않았지만 계약서를 보았을 때

집을 내리고 집이 아니라 오두막임을 알았다.
벽에서 물이 흘러 나오고 곰팡이가 방의 구석에 부어 코에 기분 좋은 향기가 끼어 든다.
벽지가 너덜 너덜 해 하수구가 막히고 물이 내려 가지 않았다.
바퀴벌레는 도처에 게릴라 같아 보이며 아이들이 놀랐습니다.
그러나 갈 곳이 없었으며 집 주인이 긴급하게 집주인에게

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홍보관

연락하여 가능한 빨리 수리 작업을 요청하면서 문제의 일부를 설명했습니다.
그런 다음 주택 소유자는 임대 보증금이

저렴하고 임대료가 저렴하다고 말했습니다.
그는 화가 나서 예금을 돌려 줄 것을 요청하면

다른 곳으로 이사 할 것이라고 말했다.
그는 수리 작업이 끝날 때까지 집세를 낼 수 없다고 말했다.
집 소유자는 기한이되기 전에 돈을 돌려 줄 수 없다고 말합니다.
위의 문제를 어떻게 판단합니까? 1.
수리가 필요하기 때문에 임차인은 수리를해야합니다.
2.
위와 같은 심각한 결함으로 인해 생활이 어려우면 집주인은 수리 작업을해야합니다.
3.
계약 취소 통지 및 보증금 반환은 소송을 제기해야한다.
4.
임차인이 수리 작업을 완료하고 건설 비용이 임대료에서 공제됩니다.
집주인과 세입자가 때때로 싸우고 있습니다.
위에 설명 된대로 물체가 노화되거나 근본적으로

결함이 있으면 집주인에게 부담이됩니다.
집주인은 임차인이 물건을 사용하거나 이익을 얻는

데 필요한 조건을 유지할 긍정적 인 의무가 있습니다.
임대인을 수리해야하는 임차인의 의무는 천재 지변

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분양가

또는 불가항력으로 인해 물건을 파손 한 경우입니다.
따라서 상기 내용이 불완전한 경우에는 결함을 수리 또는

수리 할 의무가 집주인에 있으며 집주인이

계약을 파기하면 계약 위반이되어 계약이 해지됩니다.
집주인이 완고하게 수리 비용을 지불하지

않으면, 그는 상기 둘 모두를 고려할 것입니다.
사례 2는 허니문 홈이었고 쾌적한 신혼 여행을

위해 8000 만 원 규모의 작은 아파트를 확보했다.
내가 집에 도착하자마자, 신랑과 신부는 늦은 아침까지 잠을 잤다.
그런데 갑자기 누군가가 갑자기 출입구를 두 드렸습니다.
신랑과 신부는 현관 문을 열고 이웃 사람들이 도둑질을

당하고 신부와 신랑에게 집안을 들여다 보라고 말하면서 놀랐다.
신부와 신랑은 방에 들어가서 놀랐습니다.
도둑은 밤새도록 부엌 보일러 배관에서 유리를 깨고

유리를 부수고 500 만원짜리 결혼 상품을 모두 훔쳤다.
신랑은 긴급하게 집주인을 불러 밤에 도난

당했기 때문에 피해 보상을 요청했다.
그런 다음 집주인의 주인은 임차인의 도난

재산에 대한 책임이 있다고 말했다.
신랑은 그가 소송을 제기 할 것이라고 발표하고 있습니다.
가능한 경우 1.
풀 하우스에서 처음으로 일어난 사고이므로 집주인의 책임입니다.
2.
당신이 여관에서 자고 물건을 잃어 버리면, 당신은 주인을 책임지기 때문에 어떤 책임이 있습니다.
3.
집주인은 제 3 자의 형사상의 손해에 대해 책임을지지 않습니다.
그러나 노회에서 처음에 사고가났다 할지라도 집주인은

제 3 자의 형사 행위로 인한 손해에 책임이 없다고 추정 할 수 있습니다.
집 주인으로서 평상시의 의무를 이행하고 돈을 벌기위한

의무를 다해야하며 다른 세 사람의 개입에 대한 책임을 질 이유가 없습니다.
또한 신부는 밤에 수도를 운영했습니다.
물로 망가 졌다고해도 신부의 옷에 대한 피해를 주인에게 묻기는 어렵다.
노회가 이미 임차인의 통제하에 있고 자신의 통제하에있는 경우, 집주인은 책임을지지 않습니다.

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